Xu hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển

, Sun Premier Village Phú Quốc Resort, Tin tức và sự kiện, UncategorizedXu hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển
­

Xu hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển

Xu hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển
5 (100%) 1 vote

Bất động sản nghỉ dưỡng cách bờ biển khoảng 300-500m và có thời gian di chuyển từ các thành phố lớn đến khu resort 2 giờ đồng hồ được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong thập niên nữa.

Bất động sản nghỉ dưỡng biển sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa về nguồn cung trước những tín hiệu tốt từ thị trường. Đặc biệt với lợi ích 3 trong 1 từ việc sở hữu các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của các dự án sẽ làm cho thị trường ngày càng phát triển hơn.

Trong năm 2017 có nhiều dự án mới khởi công và sẽ tung sản phẩm ra thị trường trong những năm tới. Có thể kể đến các dự án như: Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sun Premier Village Phuquoc Resort… cũng như rất nhiều các dự án đang hoàn thiện các hạng mục công trình khắp cả nước khác. Song song với đó cầu thị trường cũng tăng trong thời gian tới, trước thực trạng hiện nay đang cháy những sản phẩm nghỉ dưỡng biển cách các trung tâm thành phố lớn như Tp Hồ Chí Minh, Hà Nội dưới 2 giờ lái xe.

Khối căn hộ thiết kế sang trọng hòa mình vào thiên nhiên

Khi chán đất liền, núi rừng, xu thể bất động sản nghỉ dưỡng biển tăng cao

Những lý do mà khách hàng sẽ tìm đến các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng biển

Lợi nhuận cao và ổn định.

Nếu như đầu tư chung cư tại Hà Nội mang lại tỉ suất lợi nhuận trung bình là 3- 4%, được nhà đầu tư coi là kênh đầu tư an toàn vì dễ thanh khoản. Đầu tư vào đất thì chủ yếu để chờ tăng giá hơn là dòng tiền, thì đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng thường mang chỉ số dòng tiền rất cao, lên tới 10-20% hằng năm là chuyện bình thường, với một số kênh thông minh có thể lên tới 100% trong năm đầu tiên. Nhiều chủ đầu tư sẵn sàng cam kết lợi nhuận tối thiểu cao hơn ngân hàng cho bạn.

Đảm bảo vấn đề quản lý

Một trong những vấn đề các nhà đầu tư thường gặp phải là việc quản lý các bất động sản mình đang sở hữu. Có những người việt kiều mỗi năm về lại mua 1 mảnh đất, nhưng để đó cả mấy năm trời mà không kinh doanh gì. Có người đã linh động hơn cho thuê lại, nhưng lại gặp phải vô số vấn đề như quản lý khách thuê, lo bảo trì, nộp thuế và đủ mối quan tâm khác.

Tuy nhiên nếu đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, sẽ có đơn vị quản lý chuyên nghiệp để lo lắng tất cả các việc đấy cho bạn. Bên cạnh đó, bạn tự hào với bạn bè và người thân khi bản thân sở hữu một căn hộ hướng biển tại một resort nghỉ dưỡng đẳng cấp, hơn là đang có một căn chung cư trong phố đang cho thuê. Đó là tự hào với gia đình khi hàng năm mỗi khi đi du lịch không phải lo việc đặt khách sạn, resort, không phải lo đang mùa du lịch, hay giá cả cao hay thấp.

Đặc điểm của đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là bạn có thể sử dụng nó hoặc ủy thác cho chủ đầu tư khai thác. Nhiều chủ đầu tư thường đưa chương trình để ngoài việc cho thuê họ sẽ dành riêng một năm từ 2 đến 3 tuần bạn có thể đưa gia đình đến nghỉ dưỡng.

Chi phí đầu tư có nhiều sự lựa chọn

Hiện nay, nhiều sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như căn hộ của dự án Cham Oasis ở resort Nha Trang có mức giá dưới 1 tỷ đồng. Cũng có những căn biệt thự giá hàng chục tỉ đồng. Do đó thích hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau tùy thuộc vào khả năng tài chính từng khách hàng.

Thời điểm lý tưởng để đầu tư

Việt Nam có bờ biển dài và đẹp hiếm có, được ví như một nàng công chúa vẫn đang còn say ngủ, thực tế khai thác du lịch dựa vào địa thế biển của chúng ta còn thua kém xa với tiềm năng. nhưng ngược lại đó cũng chính là lợi thế của đầu tư bất động sảnnghỉ dưỡng ở Việt Nam – Bởi xuất phát thấp thì tăng trưởng nhanh. Còn cần rất nhiều khách sạn, khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp nữa để đáp ứng cho đủ nhu cầu tăng lên không ngừng của du khách trong nước và quốc tế. Chính vì thế mà các mảnh đất ven biển đẹp đang được các nhà đầu tư quốc tế tích cực săn lùng và mua lại. Chỉ 5 năm nữa thôi, những nhà đầu tư vào sau muốn có được địa thế đẹp để đầu tư sẽ phải bỏ ra nhiều tiền hơn thế rất nhiều.

Luật nhà ở 2014 cho phép người nước ngoài được phép sở hữu đất tại Việt Nam, chắc chắn những khu bất động sản nghỉ dưỡng này sẽ nằm trong danh sách những điểm rót tiền đầu tiên của các nhà đầu tư nước ngoài, cơ hội để sở hữu những mảnh đất đẹp, những vị trí lý tưởng chỉ có thể là bây giờ.

Về giá cả thì: Xu hướng giá của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển sẽ tăng trong thời gian tới bởi sự sôi động của thị trường cũng như cầu của khách hàng cao. Một lý do khác thì giá bán phân khúc trung cấp và cao cấp tại Việt Nam đang thấp hơn nhiều so với Singapore và một số quốc gia khác. Một căn biệt thự 300m2 tại đảo Sentosa (Singapore) có giá khoảng 12,6-14 triệu USD, căn hộ 3 phòng ngủ có giá 500.000- 840.000 USD. Trong khi đó, các dự án tại Việt Nam chỉ trên dưới một triệu USD mỗi biệt thự. Riêng giá căn hộ nghỉ dưỡng dao động khoảng 150.000 đến 300.000 USD. Điều này khiến phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam dự báo sẽ có xu hướng tăng dần, đuổi kịp dần với giá tại các quốc gia khác trong khu vực.

Về xu hướng phát triển sản phẩm bđs nghỉ dưỡng biển, các bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai sẽ phát triển theo xu hướng nghỉ dưỡng phức hợp. Mà tại đó các hoạt động nghỉ dưỡng, sinh hoạt, giải trí của du khách gói gọn trong một địa điểm, không mất thời gian di chuyển. Các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng phải đảm bảo sự thoải mái ở mức độ cao nhất cho du khách từ nơi lưu trú, phương tiện di chuyển, ẩm thực cho đến các dịch vụ như sân golf, spa, công viên nước, khu ngâm bùn khoáng, khu vui chơi giải trí, phòng gym, phòng thiền… Như vậy, thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển trong những năm tiếp theo sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản. Khi mà hiện nay doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ dưỡng biển đạt rất tốt, với 70-80% số căn chào bán ra được đặt mua. Lượng người quan tâm tìm hiểu và quyết định “xuống tiền” tại các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển không ngừng tăng lên.

 

Menu
×