Tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ của đảo ngọc Phú Quốc

, UncategorizedTiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ của đảo ngọc Phú Quốc
­

Tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ của đảo ngọc Phú Quốc

Phản hồi cho chúng tôi:

Trong phân khúc bất động sản biệt thự biển nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư rất quan tâm tới tiềm năng thu hút khách du lịch của sản phẩm. Thời gian gần đây, Phú Quốc đang chuyển mình, trở thành thỏi nam châm thu hút rất nhiều dự án đầu tư bởi các chủ đầu tư đều đánh giá đây là một thị trường rất tiềm năng để phát triển du lịch. Cùng tìm hiểu những lý do đưa Phú Quốc trở thành thiên đường nghỉ dưỡng mới của Đông Nam Á.

  1. Triển vọng thị trường du lịch ven biển

phong-villa-viewbien

Cái tên Phú Quốc nằm trong 8 nhóm khu kinh tế ven biển trọng điểm được thủ tướng chính phủ hỗ trợ ngân sách tối thiểu bằng 70% tổng nguồn vốn hỗ trợ đầu tư từ ngân sách Trung ương trong kế hoạch hàng năm và 5 năm 2016 – 2020 cho các khu kinh tế ven biển. Đặc biệt Phú Quốc nằm trong nhóm 5 khu kinh tế ven biển trọng điểm đã được lựa chọn trong giai đoạn 2013 – 2015, là nhóm khu kinh tế Thủ tướng yêu cầu tập trung đầu tư phát triển nguồn ngân sách nhà nước để cơ bản hoàn thành các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội quan trọng trong giai đoạn 2016 – 2017.

Với chỉ đạo trực tiếp từ thủ tướng, chắc chắn Phú Quốc sẽ nhanh chóng hoàn thành các hạng mục nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, đây sẽ là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy lượng khách du lịch đến với Phú Quốc.

  1. Vị trí lý tưởng

premier-village-phu-quoc-vi-tri-phu-quoc

Phú Quốc nằm ở vị trí trung tâm Đông Nam Á và chỉ mất 1-2 giờ bay là đến các trung tâm du lịch lớn của khu vực như Singapore, Bangkok, Kuala Lumpur, TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội… Phú Quốc đã khai trương sân bay quốc tế mới và chuẩn bị mở rộng để có thể đón 4 triệu lượt khách/năm vào năm 2017. Ngoài các đường bay trong nước từ Hà Nội và TP. HCM do Vietnam Airlines, Vietjet và Jetstar Pacific khai thác, các hãng hàng không quốc tế cũng đang xúc tiến đường bay đến Phú Quốc từ những thị trường du lịch trọng điểm như Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc. Đây là một trong những yếu tố quyết định để du lịch Phú Quốc tiếp tục bùng nổ.

Ngoài cảng hàng không quốc tế, Phú Quốc còn có 3 cảng biển nội địa và 1 cảng hành khách quốc tế đang xây dựng. Sự xuất hiện của cảng hành khách quốc tế sẽ là một nhân tố quan trọng thúc đẩy du lịch & giao thương cho Phú Quốc.

  1. Phú Quốc có vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ

phu-quoc-pearl-land 2

Có 150 km đường biển, 99 ngọn núi & 62% diện tích là rừng nguyên sinh, điều đặc biệt thu hút khách du lịch nước ngoài tới Phú Quốc là nước biển ấm áp quanh năm, những bãi biển hoang sơ màu ngọc bích cùng bạt ngàn những khu rừng nguyên sinh được bảo tồn nguyên vẹn. Với những lợi thế như vậy, Chính phủ Việt Nam tràn đầy tham vọng biến Phú Quốc từ một hòn đảo ít người biết tới thành một địa điểm du lịch ưa thích cho khách phương Tây, thậm chí có thể cạnh tranh với những hòn đảo du lịch nổi tiếng trong khu vực như Phuket hay Bali. Phú Quốc liên tục được các tạp chí & chuyên gia bình chọn trở thành top 15 điểm du lịch tiềm năng nhất thế giới.

  1. Sản phẩm du lịch đa dạng phong phú

premier-village-phu-quoc

Vừa có biển, vừa có rừng nguyên sinh, du khách đặt chân lên Phú Quốc có thể trải nghiệm rất nhiều loại hình du lịch: Tắm biển, tắm suối, leo núi, nghỉ dưỡng, ngắm nhìn thắng cảnh thiên nhiên trong mối giao hòa giữa biển – trời – mây – nước – núi rừng. Sản phẩm du lịch ở đây còn gắn kết với nhiều loại hình tìm hiểu các di tích lịch sử – văn hóa, lịch sử – cách mạng, đời sống phong tục, tập quán cư dân xứ đảo, những làng chài, làng nghề truyền thống, nghiên cứu hệ sinh thái tự nhiên và đặc biệt là tham quan di tích lịch sử nhà tù Cây Dừa.

Phía nam đảo có 12 hòn đảo lớn nhỏ khác nhau, thuộc quần đảo An Thới và phía bắc đảo, với hòn Móng Tay, hòn Đồi Mồi… là những nơi lý tưởng cho các hoạt động du thuyền, câu cá, lặn ngắm san hô, dã ngoại, khám phá đảo hoang.

Sau khi một loạt ông lớn thực hiện những dự án du lịch giải trí tại Phú Quốc, sau này du khách đến Phú Quốc sẽ được thưởng thực những sản phẩm du lịch lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: vườn thú Vinpearl Safari rộng hơn 500ha của Vin Group, hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới và Khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm của Sun Group…Đây đều là những dự án được đầu tư với số vốn lên tới hàng nghìn tỷ đồng, khiến du khách nóng lòng tới Phú Quốc hơn bao giờ hết.

  1. Công suất phòng tại Phú Quốc dẫn đầu cả nước

cong-suat-phong-phu-quoc-1cong-suat-phong-phu-quoc

Theo thống kê của bất động sản CBRE doanh thu trên phòng (RevPAR – Revenue per Available Room) trung bình của 2 khách sạn cao cấp nhất tại Phú Quốc trong năm 2013 là 124 USD, trong khi “thủ đô resort” Mũi Né chỉ đạt mức 115,80 USD, TP Hồ Chí Minh đạt 123,20 USD và thủ đô Hà Nội đạt mức 102,27 USD.

Công suất phòng trung bình các khách sạn cao cấp tại Phú Quốc được giữ ổn định trong ba năm qua, khoảng 75%. Các khách sạn có quy mô nhỏ (từ 17 tới 43 phòng) thường đạt công suất phòng từ 80% trở lên. Hầu hết là du khách đặc biệt là khách nước ngoài đi nghỉ dưỡng đều thích lưu trú tại những khách sạn gần gũi với thiên nhiên và không làm mất đi cảnh quan tự nhiên của đảo. Khối khách sạn 4 sao và 3 sao hạng sang đạt công suất phòng trung bình khoảng 80%, trong khi khối khách sạn 4 sao tiêu chuẩn chỉ đạt 60%.Về giá phòng đạt được, khối khách sạn 4 sao hạng sang tại Phú Quốc đạt trung bình 180-200 USD một đêm. Trong khi đó khách sạn 4 sao tiêu chuẩn với khách hàng mục tiêu là khách nội địa chỉ đạt giá phòng khoảng 50-100 USD, thấp hơn so với mức trung bình của khối khách sạn 3 sao hạng sang. Mức giá phòng dự kiến sẽ giảm trong thời gian tới khi giá điện trên đảo giảm 50-60% nhờ việc kết nối với lưới điện quốc gia.

Có thể thấy trước đây dù chưa có các đại gia bất động sản xuất hiện, Phú Quốc đã chứng tỏ được sức hút mạnh mẽ của riêng mình. Chắc chắn sau này khi các đại dự án đi vào hoạt động, lượng du khách đến với Phú Quốc sẽ càng tăng cao hơn nữa.

  1. Lượng khách du lịch liên tục gia tăng

phu-quoc-pearl-land 8

Thực tế cho thấy, lượng khách du lịch đến Phú Quốc gia tăng liên tục trong những năm gần đây, trung bình tăng khoảng 24% trong bảy năm qua. Năm 2013 hòn đảo này đã thu hút 622.479 lượt khách du lịch, trong đó khách nội địa chiếm tới 80%. Lượt khách nội địa đến Phú Quốc năm 2013 tăng gấp đôi so với năm 2012 nhờ sự hoạt động của sân bay mới với năng lực vận chuyển tăng 60%. Số lượng du khách nước ngoài có sự giảm nhẹ do không có đường bay quốc tế nào được mở ra. Sắp tới, các hãng hàng không nội địa như Vietnam Airlines và Vietjet Air sẽ có kế hoạch khai thác các đường bay quốc tế đến Phú Quốc.

  1. Các chính sách ưu đãi đặc biệt của chính phủ dành cho du khách tới Phú Quốc

phu-quoc-pearl-land 3

Phú Quốc là địa danh du lịch duy nhất tại Việt Nam mà khách du lịch quốc tế được miễn visa trong vòng 30 ngày. Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư vào Phú Quốc được hưởng thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 28%, thuế thu nhập cá nhân được giảm 50%, miễn thuế VAT tại sân bay… Đây là những chính sách đặc biệt được dành riêng cho Phú Quốc để thúc đẩy du lịch cũng như góp phần đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế mới của Việt Nam.

  1. Các đại dự án du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

phu-quoc-pearl-land 7

Tính đến tháng 9/2015 có 202 dự án được cấp phép tại Phú Quốc với số vốn đầu tư lên tới 168.000 tỷ đồng. Hầu hết các ông lớn ngành bất động sản đều có mặt tại Phú Quốc. Và hầu hết các dự án được đầu tư đều là dự án về du lịch nghỉ dưỡng.

Theo dự kiến tới cuối năm 2015, top 5 nhà đầu tư lớn tại Phú Quốc sẽ đóng góp cho Đảo Ngọc thêm 700 phòng khách sạn 5 sao, năm 2016 sẽ có thêm 2.758 phòng và đến năm 2020 khi các dự án hoàn thành và đi vào hoạt động, nơi đây sẽ có khoảng 7.370 phòng khách sạn quy đổi. Cộng thêm số phòng khách sạn từ các nhà đầu tư khác, tới 2020, Đảo Ngọc sẽ có khoảng 10.000 phòng, trở thành địa phương có số lượng phòng khách sạn cao cấp lớn nhất cả nước với khả năng tiếp đón từ 2,1- 2,4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Sau Vingroup, sự xuất hiện của Sun Group – thương hiệu đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí được kỳ vọng sẽ ghi danh Phú Quốc vào bản đồ nghỉ dưỡng cao cấp thế giới. Sun Group đã để lại dấu ấn với hàng loạt các công trình được thế giới vinh danh như InterContinental Đà Nẵng Sun Penninsula Resort – “Khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới 2014” do World Travel Awards trao tặng, Premier Village Đà Nẵng Resort được ví như “Tuyệt tác bên bãi biển đẹp nhất hành tinh”, Bà Nà Hills nắm giữ nhiều kỷ lục thế giới… Tại Phú Quốc, Sun Group sẽ triển khai hàng loạt các khu nghỉ dưỡng như The Sebel Phú Quốc, Premier Village Phú Quốc Resort, JW.Marriott và The Ritz-Carlton…

Tham khảo từ các báo cáo của CBRE

 

Menu
×